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三季度北京甲級寫字樓價格指數環比上漲5.5%

樓主:溫暖星球 時間:2019-04-25 00:43:07

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國際房地產顧問萊坊最新發布2013年第三季度報告顯示,第三季度,北京甲級寫字樓價格指數環比上漲5.5%,這是繼2009年三季度以來連續第17個季度的增長。近三年來,甲級寫字樓租金水平實現了翻番增長,與此同時,成交價格指數也有85%的增幅。

報告顯示,第三季度北京市經濟繼續保持平穩運行,北京市甲級寫字樓市場租金再次小幅下調0.9%至每月每平方米384元。本季度市場沒有新增供應,連續兩個季度的零供應促使市場總體空置率小幅下降0.2個百分點至3.9%。市場空置率繼續保持低位。

報告預計,預計3個核心辦公區寫字樓項目在四季度入市。CBD的財富中心三期和燕莎區域的潤世中心相繼在10月份交付使用,為市場帶來215,000平方米的新增甲級寫字樓面積。另外,位于東四環的遠洋國際中心二期將于年底入市,提供約5萬平米的寫字樓面積。四季度市場約26.5萬平方米的新增供應預計將在短期內促使空置率小幅上升,同時使得租金面臨一定下行壓力。

(責任編輯:李蒙)
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