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759戶高層+32戶聯排!孔雀城二期規劃終于來了!

樓主:寒飛論債 時間:2019-04-23 22:17:26

幸福花園二手房

金三銀四開盤潮即將到來!3大純新盤蠢蠢欲動!

這兩天跟購房者尬聊,發現一個現象:但凡真心想要買房的,一致覺得武康的房價實在太高了。不少購房者認為目前武康的工資水平跟房價完全匹配不上,期盼房價能再降一降。

但,與其指望房價下跌,不如指望售樓處首開優惠或折扣能多一點……畢竟,市場的敏感性更高。

有一句話是這么說的,上帝關上一扇門的同時,一定會再打開一扇窗。如果德清主城區武康的房價依然負擔不起的話,那就來看下德清面向杭州的南大門——雷甸鎮孔雀城項目吧,剛好,孔雀城二期規劃新鮮出爐了,一起看下!

從規劃公示圖可以看出,孔雀城二期項目規劃打造4幢3F聯排+10幢11F小高層+5幢13F高層,其中聯排建面4447.1㎡,合計32戶,小高層建面44984.71㎡,高層建面28093.87㎡,二者合計規劃759戶,整個孔雀城二期項目總計791戶。

車位方面,規劃機動車停車位數1115輛,其中地上199輛,地下916輛;非機動車停車位數1632輛,其中地上495輛,地下1137輛。

值得一提的是,孔雀城二期規劃有商業配套,建面3164.29㎡,分布在項目北面17、18、19#樓這3幢高層中。

和孔雀城一期(推廣名孔雀城京杭上宸)一樣,二期小區主入口同樣設置在府前路,此外,府前路上還有一個小區人行出入口。

整個小區容積率僅1.7,還算舒適。

孔雀城四通八達的交通網

不得不承認,孔雀城這三個字就是一塊“金字招牌”,到哪都能風靡全城。但是德清的孔雀城一路走來可謂“風風雨雨”,一期項目伴隨著高人氣的同時,高爭議也并存。

但是換個角度思考,高爭議也是因為項目實在太火爆了,孔雀城京杭上宸網簽均價僅7505.93元/㎡,對于剛需或者投資客而言,這個價格都是具有致命誘惑力的,因此項目吸引了大量的杭州和上海等周邊城市客戶前往購買。

因此,孔雀城京杭上宸順理成章地成為了2018德清樓市的年度贏家,其分別以961套的簽約套數以及10.35萬方的簽約總面積拿下了這兩個數據的“雙冠”,力壓主城區云溪洋房、東宸等大紅項目。

現在,二期規劃已經“真相大白”,唯一不知道的,就是大家最關心的價格,還能繼續撩人心弦嗎?事實上,二期地塊2750元/㎡的樓面價與一期1818元/㎡樓面價相比,同比上漲了51.27%。

孔雀城二期土拍詳情

房價又會如何變化呢?評論區見。

注:本文為原創,未經允許不得轉載,數據來源于透明售房網,本文提及戶型大小均指建筑面積,如轉載需在作者處寫上作者名字,標明出處,否則將追究法律責任。

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