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臨平到杭州市區只要15分鐘,在這里買房,你還覺得遠嗎?

樓主:嵩縣同城會 時間:2019-08-28 09:06:33

名都花園

這兩天“三路一環”的消息又在杭州人民的朋友圈里刷屏了,尤其是對余杭比較關注的小伙伴。

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每隔一段時間,三路一環就會在圈里熱鬧一陣,這個工程為什么這么受關注?它會對哪些區域產生利好效應?如果以后開車走三路一環到市區僅15分鐘,那么在這里買房的人會不會越來越多?今天,小編就來個三路一環大起底,讓你了解個明明白白。

▲三路一環線路,圖源/臨平城事

三路一環是指哪三路?哪一環?

很多人可能對三路一環還不清楚,小編為大家介紹一下。

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三路一環是屬于余杭區的重要交通規劃,2016年被列入余杭區“十三五”城市基礎設施建設規劃。它共包含了三條路和一條環線。

其中,三路是指秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段、東湖快速路余杭段;一環是指臨平環線快速路,會將前面提到的“三路”串起來。

三路一環總長約29.5公里,包括了秋石快速路余杭段8.53公里,石大快速路余杭段7.14公里、東湖快速路余杭段約8公里、臨平環線快速路約9公里。明年年底,完整的三路一環快速路工程就能全部建成!

1、秋石快速路余杭段

▲秋石快速路余杭段

秋石快速路余杭段(崇賢至東湖路連接線工程),起點順接秋石高架,終點止于星河路與320國道交叉口,全線8.53公里,設計時速80公里/小時。

2、石大快速路余杭段

▲石大快速路余杭段

石大快速路余杭段(喬司至南苑連接線工程),西起石大快速路,東至望梅路,全長6.8公里,以星都大道為界,以西為地面快速路,以東為高架快速路,設計時速均為80公里/小時。

3、東湖快速路余杭段

▲東湖快速路余杭段

東湖快速路余杭段(喬司至東湖連接線工程),分南北兩段建設,南段為外翁線-望梅路,長約6公里,其中需下穿滬杭高鐵,上跨滬杭、杭浦高速。北段為臨東路東湖路口-世紀大道,長約1公里。

4、臨平環線快速路

▲臨平環線快速路

臨平環線快速路(小林至東湖連接線工程),西起五洲路,東至東湖路,全長約9公里,高架時速80公里/小時,地面時速60公里/小時。

總的來說,三路一環指的就是以上介紹的三條道路和一條環線,但是這種復雜的工程,建設起來還涉及到多條連接線路。看下面這張圖,就知道三路一環工程有多龐雜和高大上。

▲秋石高架路與望梅高架路小林互通,圖源/臨平城事

這還只是其中一段。

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近期,市民討論的就是臨平環線快速路中的望梅路互通工程。

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該互通工程北起臨丁路以南,南至汀城路以北,南北兩端與環線相交,與世紀大道形成“T”型互通。望梅路互通工程建成后,臨平環線—望梅路互通--世紀大道將成為臨平副城聯系杭州主城區最快捷免費通道。

? ? ▲望梅路互通位置?? ? ? ? ? ? ? ? ▲望梅路互通總平面圖

三路一環現在是什么建設進度?

>>>東湖快速路余杭段已順利通過竣工驗收

東湖快速路余杭段通車后將命名為東湖高架路。11月8日,該路段順利通過竣工驗收,這也是三路一環中第一條通過竣工驗收的快速路。至此,東湖高架路距離正式通車已經越來越近了。據悉,目前該路段地面道路已開放通車。

>>>石大快速路余杭段年內計劃完成80%

石大快速路余杭段開工時間較晚,預計今年年底前按計劃能完成總工程量的80%,建成通車要等到2019年6月。

>>>秋石快速路余杭段正在建設當中

秋石快速路余杭段高架路橋面大部分路段瀝青也已經鋪設,部分路段路面標線已經完成,沿路部分進出高架匝道落地段仍在建設中。

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目前也正按計劃推進中,很快也將迎來竣工驗收。

>>>臨平環線快速路已進行交工質量評定

臨平環線快速路通車后將命名為望梅高架路。11月9日,杭州余杭重大基礎設施建設有限公司組織對臨平環線快速路進行了交工質量評定,根據工程實體檢測報告、外觀檢查報告和內業資料審查情況,對望梅高架路工程質量進行全面系統的“大體檢”。這意味著,不久后,“三路一環”中“一環”即將迎來竣工驗收。

▲即將建成的望梅高架路

不過比較遺憾的是,臨平環線快速路是環線,與三條快速路都有交匯及大型的互通立交,因此建設難度相對復雜,位于中間的石大快速路——臨平環線快速路互通工程由于涉及到跨鐵路施工,施工單位于10月剛剛進場,計劃年內完成總工程量的10%。

▲圖中紅線范圍為石大快速路-臨平環線快速路互通工程

除了臨平,余杭這些區域也將受益

眾所周知,三路一環最直接的受益者就是臨平新城一帶。可以從圖上直觀地看出來,三路一環將打破原來臨平交通不完善的局面,同時,三路一環也將對東湖、崇賢等板塊產生直接的利好效應。三路一環開通后,從臨平到市區只要15分鐘,臨平到崇賢只要8分鐘。

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此前,臨平被戲稱是余杭的“孤島”,因為交通的不發達,尤其在購房置業方面,很多購房者認為臨平太偏僻。現在有了“三路一環”的加持,在這里置業安家是不是將成為更多購房者的選擇?

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那么,三路一環輻射的板塊內有哪些樓盤值得挑選?

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對于剛需來說,這附近有幾個可供選擇的樓盤,目前仍有房源的像天都城濱沁公寓、東海水景城、西房拱宸外灘、京杭府、西房江南宸廬、路勁遠洋江南院子等。

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其中,天都城濱沁公寓目前剩最后兩幢2、3號樓,具體時間待定。

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東海水景城目前還有少量房源在售,均價23540-23940元/㎡。

西房拱宸外灘還剩排屋在售,戶型建筑面積為149、167、190方,均價33500元/平方米

京杭府、西房江南宸廬、路勁遠洋江南院子等則是等待首開的新盤。

除了在售的樓盤,這三個板塊內的待上市地塊也有不少,大約有10余宗涉宅用地,其中臨平板塊有中交臨平新城地塊、理想四維臨平地塊、首創臨平新城地塊等,崇賢地塊有上海惠建崇賢商住地、西房崇賢27號地塊、路勁崇賢地塊等。

這些地塊都將是未來上市樓盤的“中堅力量”,哪些地塊即將上市?臨平新城、東湖、崇賢還有哪些房源可挑選?后續我們的房博士秋小秋會推出相關的導購稿件和樓盤點評,敬請關注。

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