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這5種房子無法申請房貸,快看看你買了沒?

樓主:北京旅游 時間:2019-04-27 01:55:35

寶宇天邑瀾灣

在這個高房價時代,唯一讓人欣慰的事情就是還可以使用貸款來買房。然而,你可知道并非所有的房子都可以申請房貸?如果你所購的房子無法申請房貸,那么你恐怕這輩子都買不起房子!對此,小編要說的是,以下這5種房子無法申請房貸,快看看你買了沒?

房子沒房產證

1、沒有房產證的房子

在申請房貸時,購房者都需要向銀行提供房產證,如果你所購的房子沒有房產證,那么銀行可是不會為你放貸的,所以,買房時,一定要注意查看房產證,且最好查看房產證原件,因為復印件很可能造假。

2、公有房屋

對于學校、醫院等公有性質的房屋,無論是企業事業單位還是個人,都無權處置,如果你買了公有房屋,那也是無法申請房貸的,所以,購房者在買房時一定要注意房屋的性質,以免出現不必要的麻煩!

清查小產權房

3、小產權房

眾所周知,小產權房只有鄉政府所頒發的房產證,并沒有國家所頒發的房產證,所以,小產權房也是無法申請房貸的,希望大家盡量不要購買小產權房,否則麻煩不斷。

4、價值太小的房子

銀行在審批房貸時,往往會先對房子進行價值評估,如果房子價值太小,那么銀行自然就不會放貸,所以,大家在買房時,不要一味追求便宜房,要知道“便宜沒好貨哦”!

5、未滿五年的經適房

對于經濟適用房,只有年滿五年后,才能正產上市交易,如果經適房未滿五年,那可是無法申請放貸的,所以,大家在買經適房時,一定要注意查看是否已滿5年。

房貸被拒

雖然貸款買房后,購房者會成為苦逼的房奴,但如果連房奴都當不上,那豈不是更苦逼嗎?所以,大家在買房時,一定要遠離以上這5種房子,否則無法申請房貸。你買的房子可以申請房貸嗎?

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