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多圖|掀開新篇章!你印象中的莞城將迎來大變化

樓主:北大青鳥中關村軟件園總校 時間:2019-06-05 22:18:24

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千年莞邑,再立潮頭!??

攜手遠洋集團打造東莞版“成都太古里”、依托設計+構建工業創意設計小鎮、升級改造西正路市橋路商業街為綜合商貿文旅目的地……10月19日,莞城街道舉行重點項目集中簽約暨發布儀式,19個涵蓋產業發展、科技創新方面、城市更新、民生工程等方面的項目,將為莞城新一輪高質量發展注入新動能,打下強心針。??

2018年初,東莞“市委一號文”提出“將著力強支撐、補短板,進一步加快經濟轉型,推動高質量發展”。圍繞這一戰略部署,今年初,在中共莞城街道第四屆代表大會第二次會議上,莞城街道黨委書記曲洪淇表示,莞城要振興發展,必須注入產業內核、插上創新翅膀、提升城市品質和強化總部支撐,并提出以“抓產業、抓創新、抓城市更新和品質提升、抓總部經濟”為重點的莞城振興發展工作思路。??

此次19個重點項目的集中簽約和發布,正是莞城貫徹上述思路的集中呈現。曲洪淇表示,通過舉辦活動,對前一段時間工作進行階段性小結,同時也借這個機會向社會各界推介莞城,展示莞城發展新動向。上述項目簽約發布以來,社會各界人士均對莞城未來的發展充滿期待。??

老城煥發新活力??

產業要素邁向集約高效

近年來,隨著東莞城市中心的遷移,莞城面臨著人口、商業、總部外流的新挑戰。??

“要改變現狀,實現振興發展,就要著力深化產業創新、提升城市品質和強化總部支撐,不斷強化產業意識,進一步騰挪產業發展空間,瞄準重點產業精準發力,塑造莞城產業發展新優勢。”??

在曲洪淇看來,在這其中,產業優化和創新驅動尤為重要。而此次簽約發布的19個發展項目中,工業創意設計小鎮、粵港科創孵化中心基地(莞城)、科創生態智慧谷和一帶一路電商總部基地等4個項目,正是莞城發力產業優化、創新驅動的重點工程。莞城將通過這些項目的建設與推動,在工業設計、人工智能、互聯網經濟等高新科技和新型產業方面重點布局,重振莞城經濟。??

具體來看,工業創意設計小鎮是莞城為響應粵港澳大灣區建設,加速產業集群與創新集群對接,發揮東莞位于大灣區核心城市帶“支點位置”的優勢提出的一個大構想。??

參與該項目設計的一位負責人介紹,設計小鎮將通過引入工業創意設計產業,利用東莞豐厚的制造業基礎,打造“設計+制造”、“設計+科技”、“設計+創意”、“設計+教育”、“設計+活動”五大板塊,建設成省市共建的工業設計產業集群和新一代示范型創意設計小鎮,擦亮“東莞設計、設計莞城”品牌。

產業的發展提升離不開源源不斷的創新驅動支撐。而此次簽約的“科創生態智慧谷”項目將在莞城合力開發建設一個大型特色創新平臺:以AI人工智能、互聯網大數據等前沿高新技術產業為核心,集產業、研發等一體的未來生態型高科技園區。“該項目將為莞城發展聚集創新要素,匯聚創新力量,加快完善以創新為主要引領和支撐的經濟體系和發展模式。”莞城創新驅動辦一位負責人說。??

同時,在粵港澳大灣區和廣深科技創新走廊建設的歷史新機遇期下,此次集中發布和簽約的項目中,莞城還規劃建設“粵港科創孵化中心基地(莞城),將匯聚香港創業精英人才以及香港科研項目成果,鼓勵莞港青年創新創業;利用電子商務、互聯網全球化特點,探索構建把莞城、東莞與世界一帶一路沿線國家緊密聯系起來的“一帶一路”電商總部基地等。依托這些重點產業、創新項目,莞城將進一步騰挪發展空間,瞄準重點產業精準發力,重塑發展優勢,讓老城區煥發新活力。??

發力城市品質提升??

提升政府服務營造最優環境??

“除了瞄準重點產業精準發力,原地升級改造提升城市品質也是莞城發展的大方向。”曲洪淇說,莞城街道將按照市委、市政府全面提升執行力服務力的要求,為簽約項目提供“一對一”的一站式服務,并采取有效措施促進項目盡快落地開工,為莞城振興發展打下堅實基礎和營造良好環境。??

梳理這些簽約項目和設計方案不難發現,19個項目中,人民公園、文化廣場、莞城體育公園等一批城市提質項目和學校、敬老院、社區衛生服務中心等惠民工程占據了大多數。有專家就此指出,這說明莞城街道已開始在城市品質提升方面加大布局,通過提升城市環境來提升城市競爭力的思路很明顯。??

不僅如此,莞城街道在這些項目建設中的主導作用也逐漸凸顯,已不簡單只是發包方,更多體現的是參與度和主導權。??

“從項目的選取到對接、洽談,再到相關協議的擬定設計,莞城街道主要領導全程統籌參與,制定并嚴格執行相應招商制度,堅持優中選優的要求和標準。”莞城街道經科信部門一位負責人表示,根據簽署的戰略框架協議,接下來莞城還將就各個項目的規劃內容、推進進度等與項目方進行多層次、深維度的交流與磋商。這既展現了莞城街道提升政府服務、營造良好環境的職責所在,也是莞城上下凝心聚力,全面推進莞城振興發展的決心和干勁的體現。?

比如其中的“科創中心”項目,由莞城商務局牽頭、莞城科技園主導。該項目計劃將部分原舊廠房拆除重建,改造成高端生產性服務業集聚的“莞城科創中心”,主要用作高端生產性服務業集聚,重點以國家高新企業和國內外技術研發、工業設計、文化創意、軟件開發、金融信息等現代服務業為引資目標,將進一步發展莞城服務外包及現代信息服務業。??

“政府在其中屬主導作用,直接主導相關功能、業態的建議和設計。”一名參與擬定“科創大廈(科創中心)概念性設計方案”框架協議的負責人透露,科創中心將依托廣東省服務外包示范園區,以政府推動和企業運作有機結合,進一步促進城市更新和完善產業配套服務。??

重塑文化優勢??

激活軟實力,凝聚城市英才??

對于東莞人來說,莞城有太多揮之不去的記憶。這里是東莞千年文脈所在,有屹立六百余年的西城樓,有民國時期的騎樓街,有始建于清朝的可園……

19日,莞城街道重點項目簽約和發布的消息一經發布,便引起不少東莞市民的關注與共鳴。有網友留言:莞城的“莞味”很棒。在老街拐角處的老字號喝一碗茅根粥,看著坐在巷頭的老人悠閑聊著家常,感受光明路、花街的人群熙攘……即使不是在莞城長大的人,只要來到老城區,都會有一種莫名的熟悉感和親切感。??

作為東莞的老城區,莞城有著1260多年的建城史。迎恩門、可園、市橋路商業街等凝聚著眾多東莞人的兒時美好時光。進入新時代,莞城如何在繼承并發展文化、教育等軟實力優勢的基礎上,進一步實現新的突破,是莞城人的共同期盼。??

對此,中山大學嶺南學院經濟系教授林江表示,莞城保留著許多東莞人的“記憶”,更是他們的“精神家園”。但東莞是一個外來人口密集,外來文化繁雜的城市,全市800多萬常住人口,外來人員超過600萬人。因此莞城在保護傳承“東莞記憶”的同時,如何吸引眾多外來人口的關注和需求并進行針對性融合營銷,或將成為振興發展的一個突破口。??

林江認為,對西正路市橋路商業街進行改造,打造成集商貿服務、文化創意、觀光游覽、休閑娛樂等功能于一體的休閑文旅目的地的規劃,非常值得期待。

在他看來,該項目定位是文旅商貿項目,要綜合考慮項目的定位和服務人群。西正路是承載老莞城精粹的集大成者,具有不可替代的影響力,東莞人或許都非常熟悉,但外來人員未必了解這條街的歷史。??

因此他建議,在規劃建設過程中,可以考慮在傳承保育歷史印記、和諧發展新內容的同時,通過引進一些新技術新產品或外來品牌文化,給老街注入新內涵、新業態,形成特色的、不同于其他商圈的文化。??

這樣,才能喚起東莞人的“記憶”,留住外來人的“腳步”,真正吸引東莞的年輕人和精英階層集聚莞城。??

鏈接:19個項目一覽??

(一)項目簽約??

1、工業創意設計小鎮??

引入工業創意設計產業,利用東莞豐厚的制造業基礎,打造“設計+”理念,擦亮“東莞設計、設計莞城”品牌。

2、粵港科創孵化中心基地(莞城)??

匯聚香港創業精英人才以及香港科研項目成果,對接東莞的產業,促進香港與東莞地區的優勢互補及產業鏈融合,鼓勵莞港青年創新創業。

3、科創生態智慧谷??

以AI人工智能、互聯網大數據等前沿高新技術產業為核心,集產業、研發等一體的大型特色創新平臺。?

4、一帶一路電商總部基地??

利用電子商務、互聯網全球化特點,探索構建把莞城、東莞與世界一帶一路沿線國家緊密聯系起來,互通有無。

5、與遠洋集團戰略合作??

結合莞城的歷史文化突出、教育資源豐富等特色,通過城市更新項目,合力建設集展覽、辦公、休閑、購物、居住為一體的復合都市空間,打造東莞版“遠洋太古里” 。

6、與卓越集團戰略合作??

結合莞城實施城市更新改造的計劃,在一級土地整理、合作模式選擇、規劃調整、相關審批流程等方面開展合作開發。

(二)設計方案發布??

1、科創大廈(科創中心)概念性設計方案??

在莞城科技園內,改造舊廠房,打造一個具有會議室、展示中心、行業檢測中心等配套設施,針對企業需求的定制式辦公區域。??

2、文化廣場改造設計方案??

改造以增強廣場文化氛圍和增加活動空間為導向,將廣場打造成景觀與功能高度融合的文化休閑綜合廣場。?

3、西正路市橋路商業街改造概念性設計方案??

將商業街沿線及周邊區域打造成集商貿服務、文化體驗、文化創意、觀光游覽、休閑娛樂、教育培訓、居住等功能于一體的東莞商貿文化休閑旅游目的地。

4、舊一中改造概念性設計方案??

貫連西城樓、市橋路西正路商業街等關鍵節點,借鑒香港元創坊經驗,建設文化創意園區、原創藝術街區、小資美食休閑區。

5、中心小學分校擴建設計方案??

項目建筑造型上著重表現歷史與現代的結合,采用長方體作E字形組合,形體組合簡潔,空間視線開闊,空間利用率高。??

6、平樂坊小學設計方案??

屬于改造項目,將拆除1棟舊校區,新建1棟教學樓,并配套建設籃球場、跑道、沙池、室外舞、綠地和道路廣場等配套設施。??

7、人民公園改造概念性設計方案??

在不改變公園整體架構和功能設施的前提下,以景觀形象塑造及山水之境營造的設計手段打造凝聚城市活力及展示城市形象的綜合性休閑公園。??

8、人民公園體育場改造概念性設計方案??

除對體育場的塑膠跑道、人造草足球場、燈光、排水等設施設備升級翻新改造外,還包括新增觀眾席、主席臺、體育場配套設施功能室等進行加固翻新和改造。

9、莞城體育公園改造概念性設計方案??

新建一座運動場館,同時對體育公園室外環境進行改造,保留現有場地山坡原有地形及樹木,利用其設計休閑景觀空間,創造良好交流及休憩環境。??

10、莞城logo設計方案(征求意見稿)??

以古東莞縣城僅存的西城樓建筑元素為底蘊塑造出特色“莞”字,以縱橫交錯的巷陌線條為背景構成“城”字。??

11、敬老院設計方案??

莞城敬老院康復樓是一棟集敬老院和康復中心功能于一體的綜合性建筑,為莞城建立健全殘疾人技能培訓機構和技能服務設施奠定基礎。

12、步步高派出所概念性設計方案??

項目的建成有利于保障地區人民群眾的生命財產安全,有利于推動莞城公共安全建設進程,當地文化狀況對項目具有良好的適應性。??

13、社區衛生服務中心升級改造設計方案??

新社衛中心將增加診室數量、完善醫療配套設施、開設中醫館、設名醫工作室,結合空間設計,提供更多人性化服務、體現人文關懷。

來源:南方+

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